Jmenuji se Ing. Monika Foldynová a realitám se věnuji třetím rokem.

Předtím jsem téměř tři desetiletí pracovala v plynárenství a následně v energetice. Celý profesní život jsem se pohybovala především v technických a analytických oborech. Právě zkušenosti z této oblasti dnes využívám při práci s nemovitostmi.

Vystudovala jsem stavebnictví a Geoinformatiku. Rozumím stavbám, katastru nemovitostí, územnímu plánování, inženýrským sítím i problematice spojené se stavebními úřady.

A možná právě proto se na nemovitost dívám trochu jinak.

Neříkám klientovi, že je všechno skvělé, pokud není. Řeknu mu, kde je problém, jaké může představovat riziko, co je potřeba ověřit a hlavně jak ho můžeme vyřešit.

Zakládám si na odbornosti, preciznosti, férovém jednání a lidském přístupu.

Prodej nemovitosti nemusí být stres. Postarám se o celý proces od prvního setkání až po předání klíčů.

Na nemovitosti se nedívám jen jako realitní makléřka. Díky technickému vzdělání, dlouholeté praxi a znalostem stavebnictví, katastru, územního plánování a inženýrských sítí dokážu vidět souvislosti, které mohou mít zásadní vliv na cenu, prodej i bezpečnost celé transakce.

Mým cílem je jednoduchá věc: abyste měli klid, přehled a jistotu, že je o všechno postaráno.

Co pro Vás zajistím

Prodej nemovitosti není jen o vystavení inzerátu.

Postarám se o celý proces a podle potřeby zapojím prověřené odborníky tak, aby jednotlivé kroky na sebe správně navazovaly.

Odhad tržní ceny

Začneme profesionálním odhadem tržní ceny nemovitosti. Ten můžete využít nejen při prodeji, ale také například při dědictví nebo majetkovém vypořádání.

Příprava nemovitosti

Pomohu připravit nemovitost tak, aby měla co nejlepší šanci zaujmout potenciální kupující. Podle potřeby zajistíme úklid, home staging nebo drobné opravy. První dojem je jen jeden.

Profesionální prezentace

Nemovitost představíme pomocí profesionálních fotografií, videoprohlídky, dronových záběrů, půdorysů a dalších vhodných materiálů.

Marketing a propagace

Nemovitost dostaneme mezi potenciální zájemce prostřednictvím realitních portálů a sociálních sítí. Díky vlastnímu zázemí dokážu reagovat rychle a připravit propagaci bez zbytečných prodlev.

Technické a administrativní záležitosti

Prověřím a pomohu vyřešit věci spojené se stavebním úřadem, katastrem, PENB, pasportem stavby, geodetickými pracemi, věcnými břemeny, předkupními právy nebo například chybějícími zákresy staveb.

Právní servis a financování

Spolupracuji s advokátní kanceláří a prověřenými finančními poradci, takže nemusíte hledat další odborníky sami.

Předání nemovitosti

Moje práce nekončí podpisem kupní smlouvy. Pomohu také s předáním nemovitosti, přepisem energií a podle potřeby i s dalšími souvisejícími kroky.

V čem jsem jiná?

Rozumím nejen prodeji, ale i samotné nemovitosti.

Nemovitost pro mě není jen několik fotografií a číslo v inzerátu.

Dívám se na ni z technického, administrativního, právního i obchodního pohledu. Pokud narazíme na problém, nesnažím se ho zamést pod koberec.

Najdu ho. Vysvětlím Vám ho. A hledám řešení.

Díky dlouholeté praxi a síti ověřených specialistů dokážu koordinovat i složitější situace – od geodetů a stavebních inspektorů až po další odborníky.

A hlavně: nemusíte všechno řešit sami.

Jak spolupráce probíhá?

1. Potkáme se

Sejdeme se přímo u nemovitosti a probereme Vaši situaci, představy a možnosti.

2. Zjistíme, na čem jsme

Posbíráme potřebné informace o nemovitosti, prověříme důležité souvislosti a stanovíme odpovídající tržní cenu.

3. Připravíme nemovitost

Domluvíme, co je vhodné před prodejem upravit, doplnit nebo vyřešit.

4. Vytvoříme prezentaci

Připravíme kvalitní fotografie, video, půdorys a další materiály a nemovitost začneme propagovat.

5. Řídím celý proces

Komunikuji se zájemci, koordinuji odborníky, administrativu, právní servis a všechny potřebné kroky.

6. Předáme nemovitost

Dovedu obchod až do konce a pomohu Vám i s tím, co následuje po podpisu smluv.

Pro koho je moje služba?

Pro Vás, pokud:

- nemáte čas řešit prodej sami, chcete komplexní servis na klíč,

- nechcete obíhat úřady ani shánět advokáty, odhadce a další odborníky,

- máte obavu o právní stav nemovitosti a chcete mít jistotu, že je vše v naprostém pořádku,

- řešíte citlivou situaci, jako je dědictví, rozvod nebo majetkové vypořádání,

- měníte životní situaci (stěhování za prací, do většího/menšího) a potřebujete prodej sladit s vašimi plány,

- žijete daleko od prodávané nemovitosti a dojíždění by pro vás bylo náročné,

- nebo jednoduše chcete mít klid a jistotu, že se o prodej postará zkušený profesionál.

Vy nemusíte být odborník na nemovitosti. Od toho jsem tady já.

Prodej nemovitosti bez zbytečného stresu

Vím, že prodej bytu, domu nebo pozemku může být velká životní událost.

Proto nechci být makléřka, která jen vystaví inzerát a čeká.

Chci být člověk, na kterého se můžete obrátit, když nevíte, co dál.

Řeknu Vám věci na rovinu, pohlídám důležité detaily a budu hledat řešení.

Protože Vaše nemovitost si zaslouží víc než jen obyčejnou realitku.

Kde působím

Primárně se zaměřuji na nemovitosti v lokalitách:

Okresy: Ostrava · Frýdek-Místek · Karviná · Nový Jičín

Pojďme se potkat

Přemýšlíte o prodeji nemovitosti, ale ještě nevíte, jestli je správný čas?

Ozvěte se mi. První konzultaci můžeme společně probrat nezávazně.

Nemusíte mít připravené všechny dokumenty ani znát odpovědi na všechny otázky. Od toho jsem tady já.

Telefon: 733 134 272
E-mail: monika.foldynova@rkevropa.cz
IČ: 48788309

Chcete prodat nemovitost? Napište mi nebo zavolejte.

Nebo nás kontaktujte níže vyplněním formuláře