Nabízíme k prodeji exkluzivní rodinný dům v atraktivní části města Opavy, v Jaktaři, na ul Liliová. Tato unikátní nemovitost kompletně zrenovovaná v roce 2020, se nachází na pozemku o celkové rozloze 662 m². Z toho zastavěná plocha činí 141 m² a nebytová plocha 58 m². Ideální volbou pro rodinu hledající prostorné a komfortní bydlení.
Nemovitost se nachází zcela mimo záplavové území "100leté vody" a ve slepé ulici, mimo ruch města.
Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími, čímž nabízí komfortní obytný prostor o velikosti 194,6 m², který je efektivně rozložen do dispozice 8 + 2kk. Tato dispozice zajišťuje dostatečný prostor a soukromí pro všechny členy domácnosti.
Při rekonstrukci byl kladen velký důraz na kvalitu a design. Prostor lazený do světlých tónů krásně prozařuje sluneční světlo. V obývacím pokoji se nachází moderně vybavená kuchyň s vestavěnými spotřebiči - indukční varnou deskou, lednicí, mikrovlnnou troubou, elektrickou troubou a myčkou. Nechybí ani designová cirkulační digestoř. Podlahové topení je řešeno samostatnými okruhy pro každé podlaží a v obývací místnosti ve druhém nadzemním podlaží je instalovaná klimatizace, což zaručuje vysoký komfort bydlení po celý rok.
K relaxaci a odpočinku slouží 8 m² balkón, krásná 20 m² terasa a pečlivě udržovaná 521 m² zahrada, která je ideálním místem pro rodinné a společenské aktivity. Součástí pozemku je také 30 m² „kontejner“, používaný jako nářaďový prostor mimo samotný dům. Na hranici pozemku se nacházejí i další přípojky pro plyn a elektřinu pro možné budoucí rozšíření. Dům disponuje dvěma parkovacími místy. Příjezdová cesta je asfaltová a "slepá", což zaručuje minimální provoz. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod.
Pro rodiny s dětmi je zde dostatečný výběr škol a sportovních zařízení. Strategická poloha domu poskytuje vynikající dopravní dostupnost včetně autobusové, automobilové, příměstské a městské hromadné dopravy a vynikající občanskou vybavenost v okolí, jako jsou banky, úřady, školy, pošty, sportoviště, kultura, obchody, nákupní centrum, restaurace, lékaři a další služby. Pěšky je dostupný také nádherný městský park s koupalištěm, workoutovým hřištěm i in-line okruhem, který nemůže ve městě Opava, proslaveném in-line sportem chybět.
Nemovitost je možné financovat prostřednictvím hypotéky.
Tato exkluzivní rezidenční nemovitost představuje ideální kombinaci vysokého standardu, komfortu a praktičnosti, což je zárukou, že zde noví majitelé naleznou skutečný domov.
ukázat
22
