Nabízíme k prodeji exkluzivní rodinný dům v atraktivní části města Opavy, v Jaktaři, na ul. Liliová.
Tato unikátní nemovitost, kompletně zrenovovaná v roce 2020, se nachází na pozemku o celkové rozloze 662 m². Z toho zastavěná plocha činí 141 m² a nebytová plocha 58 m².
Ideální volba pro rodinu hledající prostorné a komfortní bydlení.
Nemovitost se nachází zcela mimo záplavové území „100leté vody“ a ve slepé ulici, mimo ruch města.
Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími, čímž nabízí komfortní obytný prostor o velikosti 194,6 m², který je efektivně rozložen do dispozice 8 + 2kk. Tato dispozice zajišťuje dostatečný prostor a soukromí pro všechny členy domácnosti.
Při rekonstrukci byl kladen velký důraz na kvalitu, funkčnost a design. Prostor laděný do světlých tónů krásně prozařuje denní světlo. V obývacím pokoji se nachází moderně vybavená kuchyň s vestavěnými spotřebiči – indukční varnou deskou, lednicí, mikrovlnnou troubou, elektrickou troubou a myčkou. Nechybí ani designová cirkulační digestoř.
Podlahové topení je řešeno samostatnými okruhy pro každé podlaží a v obývací místnosti ve druhém nadzemním podlaží je instalovaná klimatizace, což zaručuje vysoký komfort bydlení po celý rok.
Součástí moderního zabezpečení je také elektronický zámek s možností otevírání dveří prostřednictvím smartphonu.
K relaxaci a odpočinku slouží 8 m² balkón, krásná 20 m² terasa a pečlivě udržovaná 521 m² zahrada, ideální pro rodinné i společenské aktivity. Součástí pozemku je také 30 m² „kontejner“, využívaný jako nářaďový prostor mimo samotný dům. Na hranici pozemku se nacházejí i další přípojky inženýrských sítí pro možné budoucí rozšíření.
Dům disponuje dvěma parkovacími místy. Příjezdová cesta je asfaltová a „slepá“, což zaručuje minimální provoz. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod.
Pro rodiny s dětmi je zde dostatečný výběr škol a sportovních zařízení. Strategická poloha domu poskytuje vynikající dopravní dostupnost od MHD, přes autobus až po vlak a plnou občanskou vybavenost v okolí: banky, úřady, školy, pošty, sportoviště, kultura, obchody, nákupní centrum, restaurace, lékaři a další služby. Pěšky je dostupný také městský park s koupalištěm, workoutovým hřištěm a in-line okruhem, který ke sportovnímu městu Opava neodmyslitelně patří.
Nemovitost je možné financovat prostřednictvím hypotéky.
Jsme otevřeni jednání o ceně. V případě vážného zájmu rádi projednáme individuální podmínky prodeje - naším cílem je najít férovou dohodu a nového majitele, který ocení hodnotu tohoto jedinečného domu.
Tato exkluzivní rezidenční nemovitost představuje ideální kombinaci vysokého standardu, komfortu a praktičnosti - místo, kde se kvalita potkává s domovem.
ukázat
21
