Nabízím k prodeji útulný byt 2+kk v srdci Vinohrad, na prestižní adrese Hollarovo náměstí 2260/5, Praha 3, 13000. Tento byt se nachází v klidné části jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí.
Byt s užitkovou plochou 43,4 m² se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu. Celková podlahová plocha bytu činí 46,7 m² a zahrnuje také podíl ve výši 1/2 z malého balkonu o ploše 3,4 m², který poskytuje ideální místo pro odpočinek po náročném dni a je přístupný z chodby. K bytu náleží též sklep o velikosti 3,3 m².
Interiér bytu je prakticky řešen a byl cca před 10-ti lety zmodernizován. Okna jsou plastová, podlahy v pokojích jsou plovoucí, na chodbě, v koupelně na WC je dlažba.
Skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který je plně vybaven moderními spotřebiči jako indukční varná deska, vestavěná elektrická trouba, myčka, mikrovlnná trouba a samostatná lednička s mrazákem. Dále je zde rozkládací sedací souprava se stolečkem.
Druhý pokoj je oddělen posuvnými dveřmi a je zařízen jako ložnice s prostornými vestavěnými skříněmi téměř až ke stropu se zrcadly. U okna je velký rohový pracovní stůl pro dvě osoby.
Koupelna disponuje sprchovým koutem, umývadlem, zrcadlem a topným žebříkem.
WC je samostatné, je zde umístěná i pračka a samostatné umývadlo, topný žebřík a okénko na odvětrání.
Byt se prodává zařízený, což novým majitelům umožní ihned jej užívat s minimem dalších nákladů.
Kromě atraktivní lokality a komfortního bydlení byt nabízí z obou pokojů také výhled na západ, což znamená, že do něho během odpoledních a večerních hodin krásně prosvítá slunce skrze vzrostlé zelené stromy ve vnitrobloku. Tento prostor nabízí příjemnou relaxaci, navečer se zamyká a je zde klid.
Dům byl postaven v roce 1950 a byt je ve velmi dobrém stavu. Vstupní chodba domu je monitorována kamerovým systémem. Energetická třída D zaručuje rozumné náklady na energie. Koupě bytu je možná formou hypotéky.
V okolí domu najdete veškeré služby potřebné pro pohodlný život - školky, školy, dětské hřiště, park, obchody, restaurace, lékárna a lékařská zařízení. Dopravní dostupnost je vynikající díky blízkosti městské dopravy, včetně stanice metra Želivského, která je nedaleko - jen 360 m.
Byt je nabízen za celkovou cenu 9 390 000 Kč včetně provize, kterou hradí prodávající. Byt je v osobním vlastnictví. Pořízení tohoto bytu představuje skvělou investici jak pro osobní bydlení, tak pro pronájem s ohledem na jeho atraktivní a lukrativní polohu.
Neváhejte se na mne obrátit pro více informací a možnost zarezervovat si termín prohlídky tohoto krásného domova. Těším se na vaši návštěvu.
ukázat
20
