Pronájem restaurace o velikosti 240 m2 v ulici Palackého v Hradci Králové. Jedná se o krásné a reprezentativní prostory v centru Hradce Králové. Restaurace se nachází v přízemí Hotelu Okresní dům. Prostory jsou aktuálně obsazeny nájemníkem provozujícím restauraci Hale Apana. Jedná se tedy o přenechání nájmu či postoupení Nájemní smlouvy. Vše je již na dohodě mezi majitelem a nájemníky.
Dispozice:
Přízemí: restaurace s užitnou plochou cca 240 m2 + kuchyně 25 m2 a wc pro veřejnost
Suterén: zázemí se skladovým prostorem na potraviny, šatny, wc, koupelna. V suterénu se nachází salónek o velikosti 60 m2
Velkou výhodou je měsíční nájemné, které je nastaveno vzrůstající formou nájemného:
1. rok 15.000,-, 2. rok 25.000,-, 3 rok 35.000,-, od 4. roku provozu 45.000,-/měs.
Energie se platí zálohově dle nastavení nájemce – aktuálně je nastaveno 30.000,-měs.
Klíčové vlastnosti:
- Stylové prostory v centru města Hradce Králové
- Atraktivní lokalita s okny do ulice
- Výlohy a vchod z ulice
- Aktuální kapacita 52 míst s možností až na 80 míst
- Salónek na 30 míst
- Smluvní kontakt s Hotelem Okresní dům na snídaně = jistý příjem
- Aktuálně se pro hotel zajišťuje 500 – 700 snídaní měsíčně v hodnotě 205,-
Současný nájemce požaduje odstupné. V ceně odstupného:
- Vybavení kuchyně
- Bar a vnitřní inventář restaurace
- Kauce
- Rekonstrukce prostor
Přípojky: obecní kanalizace, obecní vodovod, plyn, elektřina. Vytápění plynovým kotlem. Součástí prostor jsou klimatizace.
Provize Realitní kanceláře 50.000,- bez DPH. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Budeme se těšit na Váš zájem a věříme, že si restaurace najde brzy nového nájemce. Tento prostor Vám velice doporučuji a rád Vás přivítám na prohlídce. Budu se těšit na zavolání. S pozdravem Milan Polívka Certifikovaný́ makléř̌ číslo OsR 19./I./2018
ukázat
37
