Tento útulný byt 1+1, který se nachází téměř v centru města, na adrese Nákladní 145/15, 74601 Opava, je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení ve městě s bohatou historií a kulturou. Bytový dům se nachází v části města s výborným dopravním spojením a kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti (OC Breda v dohledu).
Celková užitková plocha bytu činí 46 m², z toho obytná plocha je 36,7 m². Byt prošel částečnou rekonstrukcí v r. 2025. Byt se nachází v přízemí zrekonstruovaného cihlového domu a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednoho až dvou lidí. K bytu patří také sklepní kóje o velikosti cca. 10 m², která je ideální pro uložení sezónních věcí nebo menších předmětů. Na chodbě nad vstupem do hlavního pokoje je vybudován další úložný prostor o velikosti přibližně 1 m².
V bytě je k dispozici nový elektrický sporák s troubou, v koupelně elektrický bojler na ohřev vody, který zajišťuje nepřetržitý přísun teplé vody. Topení je řešeno prostřednictvím vodovodního hada, což zajišťuje příjemné teplo během chladných měsíců. Navíc, díky orientaci bytu na jih lze efektivně náklady na vytápění snižovat. Energetická náročnost budovy je označena třídou G, podle vyhlášky č. 148/2007.
Jedná se o nezařízený byt (nová kuchyňská linka součástí bytu však je), což novým nájemníkům dává možnost zařídit si byt podle vlastních představ a potřeb. V bytě jsou instalovány nové interiérové dveře. V obytných místnostech je instalována nová plovoucí podlaha, v koupelně dlažba. Byt je ideální pro maximálně dvě až tři osoby a nabízí klidné a komfortní bydlení s přímým výhledem na městskou zástavbu. Majitel upřednostňuje nájemníky bez domácích mazlíčků. Před domem nebo v jeho blízkém okolí je možné parkování na ulici.
Měsíční nájemné činí 8.000 Kč. a vratná kauce je stanovena na 16.000 Kč. Měsíční poplatky za služby jsou ve výši 150 Kč. Elektřinu si nájemce hradí samostatně a přímo dodavateli, čímž získá absolutní kontrolu nad spotřebou.
Byt je ideální pro ty, kteří si chtějí užívat pohodlí a klid s výhodami městského života. V okolí naleznete vše potřebné - banky, místní úřady, školky, poštu, sportovní zařízení, kulturní zařízení, základní školy, obchody, obchodní centra, restaurace, lékařskou péči a další. Dopravní dostupnost je vynikající, v blízkosti se nachází autobusové zastávky, nedaleko vlakové spojení a výborně dostupné jsou silnice I. a II. třídy.
Pokud hledáte pohodlné nebo "startovací" bydlení v Opavě, tento byt by mohl být tou pravou volbou pro vás. Nezapomeňte zvážit všechny výhody, které toto bydlení nabízí, od skvělé lokality po možnost okamžitého nastěhování.
ukázat
8
