K prodeji nabízíme atraktivní rodinný dům v centru Liberce, ul. Masarykova. Dům se nachází na klidném a dostupném místě vedle lázní na tzv. Zlatém kříži. Velikost domu je 105 m2 s dispozicí 3+kk, po jednoduché úpravě 4+kk. V přízemí najdete vstupní část s vestavěnými skříněmi, dále prostornou kuchyň s vestavěnými spotřebiči vč. posezení a jídelního stolu, s výstupem na útulnou zahrádku s naprostým soukromím. V patře se dále nachází jedinečný prostorný obývací pokoj s velkým stropním oknem, koupelna s nadstandardně velkým sprchovým koutem a samostatná ložnice. Součástí domu jsou pak dále 2 vlastní parkovací stání přímo před nemovitostí, garáž v objektu, kamerový a zabezpečovací systém. Dům je po kompletní nákladné a vkusné rekonstrukci, po dohodě s klientem může zůstat zařízen a vybaven. Dům je dispozičně vhodný jak k bydlení, tak k vybudování reprezentativního sídla k podnikání (poradenství, právní služby). Nízké provozní náklady - vlastní nový plynový kotel. Dům je dlouhodobě pronajat za tržní cenu a to do 2/2029, v případě zájmu a potřeby je zde možnost ukončení smlouvy tak, aby byl dům obratem k užívání. V případě zájmu volejte makléře. PENB je momentálně zpracováván, uvádíme energetickou náročnost budovy G.
ukázat
14
