Novostavba luxusní horské chalupy s wellness v srdci Krkonoš – Vítkovice, 200 m², pozemek 2200 m²
Nabízíme k prodeji výjimečnou novostavbu horské chalupy v jedné z aktuálně nejžádanějších lokalit Krkonoš – v malebné obci Vítkovice. Tato stylová nemovitost o užitné ploše 200 m² je zasazena do prostorného pozemku o velikosti cca 2200 m² a splňuje nejvyšší nároky na komfort, estetiku i funkčnost.
Spojení špičkové architektury, chytré technologie a klidu hor – ideální volba pro náročné vlastníky i investory hledající prémiovou nemovitost.
________________________________________
Dispozice a atmosféra
Přízemí:
• privátní wellness se saunou pro regeneraci po dni na svahu
• vstupní zádveří, šatna/lyžárna s praktickým uspořádáním
• technická místnost, koupelna, samostatné WC
• pokoj vhodný jako ložnice pro hosty nebo pracovna
• velkorysý obývací prostor s kuchyní a jídelnou s přímým vstupem na terasu s výhledy
Podkroví:
• tři stylově zařízené ložnice
• koupelna s vanou, samostatné WC
• komora a chodba pro praktické zázemí
• další vyvýšené spací prostory nad dvěma pokoji (hambálka)
Dispozice domu byla navržena s důrazem na soukromí, pohodlí i plynulý provoz – perfektní jak pro rodinný pobyt, tak pro prémiový krátkodobý pronájem.
________________________________________
Technické a stavební detaily
• zděná stavba obložená přírodními materiály v horském stylu
• kvalitní okna PFT, nadkrokevní izolace, drásané dřevo v exteriéru i interiéru, kvalitní přírodní materiály
• vytápění: tepelné čerpadlo země/voda – nízké náklady, vysoký komfort
• materiál svislých konstrukcí - cihla s integrovanou tepelnou izolací
• monolitické stropy – kvalitnější – lepší mezipatrové odhlučnění
• gabionové terénní úpravy, zpevněná příjezdová cesta
• příprava na moderní technologie (např. chytrá domácnost)
• celoroční přístup po udržované komunikaci
________________________________________
Lokalita – místo, které má jméno
Vítkovice v Krkonoších jsou synonymem pro horský klid, nedotčenou přírodu a zároveň výbornou dostupnost k lyžařským a rekreačním centrům. V bezprostřední blízkosti se nachází areál Aldrov a Horní Mísečky, běžecké trasy, cyklostezky i turistické výšlapy. Lokalita je dlouhodobě stabilní a oblíbená mezi investory i majiteli druhých domovů.
________________________________________
Pro koho je tato nemovitost ideální?
✔ Pro rodinu hledající druhý domov bez kompromisů
✔ Pro investora s ambicí pronajímat v prémiovém segmentu
✔ Pro každého, kdo chce spojit přírodu, soukromí a vysoký standard bydlení
________________________________________
Tato nemovitost není jen o prostoru – je o stylu života.
Zveme Vás na osobní prohlídku, která řekne víc než slova.
seznam
ukázat
28
