Bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy již nemusí být jen snem. Nyní máme pro Vás v nabídce velký rodinný dům v hezké a klidné části Horních Počernic, který se nachází se na krásném rohovém pozemku o rozloze 629 m2 a představuje ideální bydlení pro jednu až dvě rodiny. Je totiž rozdělen na dvě bytové jednotky a dá se tak využít i pro dvougenerační bydlení.
V přízemí se nachází byt o dispozici 2+1 a ploše cca 75 m2 s prádelnou, kterou lze předělat na další pokoj. Nachází se zde kuchyň, WC i koupelna a spižírna. V prvním patře je větší bytová jednotka o dispozici 5+1 a o ploše cca 83 m2 se sociálním zařízením, jídelnou a skromnou, ale příjemnou terasou pro chvíle odpočinku.
K dispozici je také půdní prostor pro uskladnění věcí a sklep o velikosti cca 25 m2, kde se nachází nejen technické zázemí, ale také dílnička pro náruživé i příležitostné kutily.
Na velkém a slunném pozemku s jižní orientací se nachází garáž o ploše cca 16 m2 a přistavěná kůlna s dílnou o velikosti cca 23 m2. Tento prostor je rozdělen na dvě části a kromě uskladnění zahradní techniky a dalších nutných propriet slouží také jako dílna.
Přestože je dům napojen na obecní vodovod, je na zahradě také vlastní studna, která je již delší dobu nepoužívaná a pro opětovné užívání je nutná její renovace. Obecní je také odpad a do domu je kromě elektřiny zaveden i plyn, který zajišťuje vytápění domu.
Před 4 roky došlo k výměně oken a částečně i rozvodů vody. Dům je vhodný k obývání, ale pro náročné klienty je potřeba počítat s kompletní rekonstrukcí.
Oblast Horních Počernic je velmi vyhledávanou lokalitou, která nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, středních škol. Pro relaxaci a sportovní vyžití jsou zde nejen městské lesoparky, dětská hřiště a venkovní posilovny, ale také například nedaleký rozsáhlý Klánovický les.
Nemovitost není nikterak právně zatížena a vzhledem k roku výstavby nemovitosti není nutné pořizovat štítek energetické náročnosti budovy. Třída G je tedy označena ze zákona a pouze z důvodu absence PENB (energetického štítku) a NEodpovídá skutečnosti.
Pro bližší informace a pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
seznam
ukázat
21
