Toužíte-li po stylovém bydlení v prostorné a světlé vile v klidné části obce, pak by vaší pozornosti neměla uniknout naše nová nabídka. Jedná se o prvorepublikovou vilu se třemi nadzemními a jedním podzemním podlažím, ke které náleží velká zahrada s ovocným sadem. Celková rozloha pozemku je 1306 m2 a užitná plocha domu je přes 300 m2.
Vila z roku 1933 se nachází na krásném rohovém pozemku v klidné části Chebu a nabízí vše pro náročného uživatele. Bydlení v prvním a druhém podlaží má totožné parametry a stejné dispoziční řešení. Jedná se o bytové jednotky 3+1, každá o ploše cca 100 m2. V každém z bytů jsou 4 nadstandardně veliké pokoje, koupelna, samostatné WC a velká technická místnost, užívaná též jako prádelna. Ve třetím nadzemním podlaží se nachází další byt se dvěma pokoji o ploše cca 40 m2 s absencí kuchyně, kterou lze úpravou udělat a vytvořit tak další plnohodnotnou bytovou jednotku. Dále se ve třetím nadzemním podlaží nachází dílna a další velké úložné prostory a vstup na půdu, která je vyprázdněna, a představuje tak další prostor pro uskladnění věcí, či „zašívárnu“.
Všechny pokoje jsou díky velikosti a velkému počtu oken velmi světlé. V obou patrech se také nacházejí funkční kachlová kamna. Samotná patra mezi s sebou spojuje masivní kamenné schodiště se zábradlím. Nemovitost může sloužit jako dvou až tří generační bydlení, k čemuž vybízí i fakt, že jedno z pater má vlastní elektroměr a plynoměr. Vodu přivádí obecní vodovod a odpad je rovněž obecní. V dolní části budovy se potom nachází prostorný sklep, který se rozkládá pod celou plochou domu a disponuje i okny, tzn. sklep je jen částečně pod úrovní země a téměř celé podzemí domu se dá předělat na plnohodnotné bydlení či pro účel podnikání.
Součástí nemovitosti je také na pozemku umístěná dvojgaráž o ploše cca 30 m2 s vlastním vchodem z pozemku a vjezdovými vraty z ulice. Celý dům je velmi udržovaný, najde se zde ale prostor pro rekonstrukci některých částí, jako zejména koupelny, či kuchyně a střechy.
Velká zahrada je udržovaná a poskytuje klid pro chvíle odpočinku. Relaxovat můžete také na verandě přímo u domu. Zastávka MHD (BUS) se nachází tři minuty chůze od domu a veškerá občanská vybavenost se nachází přímo ve městě Cheb. Skvělou dělá tuto lokalitu také hodně možností pro sportovní vyžití a relaxaci. Přes ulici se nachází malý park s dětským hřištěm, o kousek dále je lesopark Zlatý vrh, cyklostezky i turistické trasy.
Nemovitost není nikterak právně zatížena a vzhledem k roku výstavby nemovitosti není nutné pořizovat štítek energetické náročnosti budovy. Třída G je tedy označena pouze z důvodu absence PENB (energetického štítku) a neodpovídá skutečnosti.
Pro bližší informace a pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
seznam
ukázat
30
