Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v ulici Občinská v Havlíčkově Brodě. Dům se nachází na okraji zastavěné části města, zároveň však v bezprostředním sousedství parku Budoucnost a v těsné blízkosti letního koupaliště, kde je plánována rekonstrukce areálu s vybudováním nového bazénu a saunového světa. Lokalita tak nabízí příjemné spojení klidného bydlení, zeleně a dobré dostupnosti centra města.
Dům má dvě nadzemní podlaží a je celý podsklepený. Užitná plocha nadzemních podlaží činí 160 m², dalších 117 m² nabízí suterén. Celková plocha domu tak činí 277 m².
Přízemí o ploše 84 m² je obyvatelné a dispozičně řešené jako 3+1. Podkroví o ploše 76 m² je rovněž obytné a v současnosti využívané jako jednotlivé pokoje. Nabízí možnost úpravy a vybudování další samostatné bytové jednotky o dispozici 3+1 nebo 3+kk, díky čemuž je nemovitost vhodná také pro vícegenerační bydlení.
Dům prošel před 20 lety částečnou rekonstrukcí, současně nabízí prostor pro další modernizaci podle představ nového majitele. Je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn.
K nemovitosti náleží pozemky o celkové výměře 1 454 m², z nichž samotná zahrada má 1 257 m². Součástí nabídky je také samostatně stojící garáž se zastavěnou plochou 45 m².
Nemovitost nabízí zajímavou kombinaci velkého pozemku, dostatku obytného i užitného prostoru, možnosti vytvoření další bytové jednotky a atraktivní polohy přímo u parku, přitom s dobrou dostupností centra Havlíčkova Brodu.
Energetická náročnost budovy je uváděna ve třídě G z důvodu, že PENB nebyl vyhotoven.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
ukázat
46
