Exkluzivně. Nabízíme k prodeji dům s rozlehlou zahradou v žádané lokalitě ulice Hřebenka, na okraji města Nový Bor. Ukrytý za vzrostlými stromy, které poskytují obyvatelům absolutní soukromí, v bezprostřední blízkosti přírody a přeci v docházkové vzdálenosti centra a veškeré občanské vybavenosti.
Rodinný vícegenerační dům se prodává s pozemkem, na kterém se nachází navíc zděná stodola a zděný zahradní altán. V samotném domě jsou tři bytové jednotky se samostatnými vchody. V přízemí se nachází byt 2+1 (56 m2) v dobrém udržovaném stavu, připravený k rekonstrukci, dále dvoupokojový byt po rekonstrukci (32 m2) a kancelář (20 m2). V každém bytě je praktický kout s umývadlem. Dále je v přízemí nová koupelna se sprchovým koutem, vanou, dvěma umývadly a WC. V patře se nachází byt po kompletní rekonstrukci, dispozice 2+1 (95 m2) s umývárnou, WC a prostorem na pračku a sušičku. Prostoru vévodí luxusní moderní kuchyně s vestavnými spotřebiči. Světlé obytné místnosti mají elegantní zkosené stropy s přiznanými trámy a střešní okna vedoucí do zahrady. V obývacím pokoji dotváří atmosféru krbová kamna. Naopak ložnice je velmi prakticky zařízena vestavnými skříněmi a prostorem pro šatnu.
Dům je částečně podsklepený. V domě je zaveden plyn, elektřina je již v mědi, samozřejmostí je voda z řádu (plastové trubky) a kanalizace. Topení zajišťuje plynový kotel. Dům není zateplený, ale má nový fasádní plášť a plastová okna. Půda je zateplená, střecha kombinovaná plechová a eternit.
Na pozemku se nachází zděný zahradní pavilon s plochou střechou o výměře 43 m2. Původně byl vybudován jako zahradní altánek pro celoroční využití a rodinnou relaxaci. Později sloužil jako dílna. Je sem zavedena elektřina, voda a odpady a má i samostatný přístup z ulice. Poslední využití altánu bylo soukromé domácí wellness a nachází se zde sauna, sprchový kout, WC a odpočívárna.
K domu patří také zděná stodola celkové podlahové plochy 123 m2, kde jsou dvě garáže, každá se samostatným vjezdem s výklopnými vraty, a dostatek dalšího místa pro dílnu či sklad. Využít lze také dřevěné patro a malý samostatný půdní prostor s plechovými dvířky, původně pro skladování sena v zimním období.
Velikou předností domu je rozlehlá zahrada s ovocnými stromy a dřevěnou pergolou s krbem. Dva vzrostlé ořešáky poskytují v létě příjemný chladivý stín a chrání soukromí majitelů před pohledy a ruchem z ulice. K domu vede zpevněná příjezdová cesta, v zadním traktu se nachází rozlehlý dvůr se zámkovou dlažbou.
Nemovitost je ihned k nastěhování. Budoucí majitel může využívat nemovitost okamžitě k trvalému bydlení, přizpůsobovat postupně prostory svým představám a průběžně upravovat. Dům je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak ke komerčnímu využití pro nájemní byty nebo drobné podnikání, v ideálním případě spojení obojího.
Pro informace a termín osobní prohlídky kontaktujte RK EVROPA.
ukázat
22
