Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+kk v klidné obci Košátky, který představuje ideální příležitost pro rodinné bydlení i investici s přidanou hodnotou.
Dům disponuje užitnou plochou 188 m² a nachází se na prostorném pozemku o velikosti 926 m². Součástí je sklep (cca 23 m²) a garáž (32 m²). Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva.
Klíčovým benefitem nemovitosti je možnost rozšíření o podkrovní vestavbu, díky které lze získat až cca 82 m² další obytné plochy. Celkový potenciál domu tak výrazně přesahuje jeho současnou dispozici.
Nemovitost je určena k rekonstrukci, nicméně již zde proběhly důležité úpravy:
- plastová okna (2010 a 2019)
- z cca 75 % rekonstruovaná střecha (výměna krytiny, oprava krovu, nové latě)
k dispozici materiál na dokončení střechy
- nový kotel na tuhá paliva (04/2024)
- nová expanzní nádoba (studna) 05/2025
Dům není aktuálně napojen na vodovod ani kanalizaci – obě přípojky jsou však na hranici pozemku. V současnosti je voda řešena vlastní studnou a odpad jímkou.
Nemovitost se prodává bez vybavení, což umožňuje kompletní realizaci interiéru dle vlastních představ.
Obec Košátky nabízí příjemné a klidné bydlení s výbornou dostupností:
Praha cca 30–40 minut
Mladá Boleslav cca 15–20 minut
autobusová i vlaková doprava, přímé spojení do Prahy (Masarykovo nádraží)
Nemovitost bude k předání od 1. 9. 2026.
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají dům s potenciálem, dostatkem prostoru a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých potřeb.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
ukázat
19
