Hledáte nemovitost, která v sobě spojuje luxusní rodinné sídlo a výnosný byznys? Tato unikátní nemovitost v prestižní lokalitě Solymar – Puerto Marina nabízí dvě zcela nezávislé jednotky, každou s vlastním bazénem a soukromým vstupem. Jen 5 minut chůze od pláže a světoznámého jachtového přístavu.
Jedná se o unikátní koncept dvou zcela nezávislých jednotek na společném pozemku o rozloze 320 m2, přičemž každá z nich disponuje vlastním bazénem, soukromým vstupem i parkováním. Tato dispozice nabízí majiteli maximální soukromí pro rodinné bydlení a zároveň možnost okamžitého generování vysokých výnosů z pronájmu.
Nemovitost prošla kompletní a nákladnou rekonstrukcí, která původní stavbu z roku 1967 proměnila v designové sídlo s užitnou plochou 221 m2. Hlavní vila nabízí čtyři prostorné a prosvětlené ložnice, dvě moderní koupelny a velkorysý otevřený obývací prostor s plně vybavenou kuchyní. Celý dům obklopuje velkolepá terasa s jižní orientací, která zaručuje dostatek slunce po celý den. Venkovní prostory jsou stvořeny pro relaxaci, ať už v soukromém bazénu, nebo v chill-out zóně s vlastní vířivkou. K hlavní vile náleží také uzavřená garáž.
Druhou částí této exkluzivní nabídky je samostatný apartmán s vlastním přístupem z vedlejší ulice, což zajišťuje naprostou intimitu obou jednotek. Apartmán disponuje třemi ložnicemi, koupelnou a obývacím pokojem s integrovanou kuchyní. I tato část má svou vlastní velkou terasu, nezávislý bazén a vyhrazené parkovací stání. Díky oficiální turistické licenci představuje tento objekt výjimečnou investiční příležitost s garantovaným celoročním příjmem.
Nemovitost je ve vynikajícím technickém stavu, připravena k okamžitému nastěhování nebo podnikání bez nutnosti dalších investic. Roční náklady na daň z nemovitosti (I.B.I.) činí přibližně 960 EUR. Pokud hledáte prestižní adresu na Costa del Sol, která v sobě snoubí klid, blízkost moře a vysoký standard bydlení, je tato rezidence v Benalmádeně ideální volbou.
Vydejte se s námi na poznávací výlet do Španělska! Máme zde českou makléřku, která vám ráda nemovitost nejen ukáže, ale i seznámí s okolím a nejbližšími plážemi, pomůže s letenkami, vyzvednutím na letišti a ubytováním. V rámci prodeje vám zajistíme kompletní právní servis, pomoc s vyřízením identifikačního čísla cizince (NIE) i asistenci při otevření bankovního účtu ve Španělsku, aby celý proces převodu proběhl hladce a bezpečně. Kontaktujte nás pro více informací!
ukázat
35
