Vážení klienti,

jmenuji se Jiří Lukeš a většinu svého života žiji v malém horském středisku v Podkrkonoší – Jablonci nad Jizerou. Znám velice dobře danou lokalitu i místní poměry, a proto se specializuji na prodej nemovitostí právě v tomto regionu tzn. Krkonoše a Podkrkonoší. 

Jsem spolehlivý, pracovitý, otevřený a velmi flexibilní. Zvláštní důraz kladu především na přátelský / lidský přístup, Vaše individuální potřeby a férovost při jednání.

Vzdělání v oboru pozemních staveb mi zajišťuje obecný přehled v tomto odvětví, více jak 15 let praxe na převážně obchodních pozicích mě vybavila schopností komunikace s různými typy klientů.

Mě osobně k realitám přivedla touha po vlastní investiční nemovitosti. Nadšení a chuť se v této problematice dále vzdělávat nevyprchala ani po jejím pořízení (spíše naopak), rozhodnutí o tom, že bych se tomu věnoval naplno jako realitní makléř na sebe nenechalo dlouho čekat. 

Rád i Vám zajistím komfortní a bezpečné provedení celé realitní transakce s maximální péčí a odborností. Díky špičkové prezentaci, promyšlenému systému prodeje a korektnímu přístupu docílíme prodeje Vaší nemovitosti v daném čase za nejvyšší možnou cenu.

MÝM HLAVNÍM CÍLEM JE VAŠE SPOKOJENOST.

Co je samozřejmou součástí služeb pro Vás?

   – Analýza tržní hodnoty nemovitosti pro rychlý a úspěšný prodej – ODHAD TRŽNÍ CENY ZDARMA!

   – Nafocení příp. natočení videoprohlídky profesionálním fotografem.

   – Inzerce na největších realitních serverech.

   – Komunikace a realizace prohlídek s potenciálními zájemci.

   – Nabídnutí nemovitosti klientům z naší databáze.

   – Spolupráce se všemi realitními makléři (!).

   – Kompletní právní servis.

   – Zajištění převodu na katastru nemovitostí.

   – Zajištění průkazu energetické náročnosti budovy při prodeji domu.

   – Zajištění úschovy pro bezproblémový průběh transakce.

   – Pomoc při zajištění financování.

   – Zajištění převodu energií na nového majitele.

Činnost realitního makléře není v České republice stále většinově vnímána a přijímána příliš pozitivně, což obvykle pramení buď ze špatné zkušenosti, neznalosti nebo předsudků, proto mi dovolte, abych v několika málo bodech vypíchl alespoň to základní, což umožní alespoň částečný vhled do této komplexní problematiky. 

Co všechno se skrývá pod prací realitního makléře?

   – Realitní makléř je znalec, který je schopen na základě svých zkušeností reálně stanovit aktuální cenu nemovitosti

      a predikovat její vývoj.

   – Realitní makléř musí ovládat umění komunikace a dokázat sjednocovat rozdílné názory.

   – Realitní makléř je autoritou, která by měla být obeznámena s  právním a fyzickým stavem nemovitosti a musí se

      orientovat i v jiných oblastech, které s jeho oborem úzce souvisí - právo, stavební právo a územní plánování,

      občanské a obchodní právo, právní normy související s - katastrem nemovitostí, stavební minimum, daně –

      daňové a účetní předpisy, hypotéky – bankovnictví, orientace v pozemním stavitelství – základní terminologie,

      aj.

   – Realitní makléř vyhledá nemovitosti napříč trhem a doporučí tu nejvhodnější, která splňuje požadavky klienta.

   – Realitní makléř zhodnotí rizikovost koupě či prodeje jak po právní, tak technické stránce. Poskytne prodávajícímu

      i kupujícímu veškeré potřebné informace a zároveň nestranný a nezaujatý pohled, na jehož základě se můžou

      správně rozhodnout.

   – Realitní makléř musí využít při své práci všech dostupných možností - profi fotograf, videoprohlídky, půdorysy,

      3D vizualizace, dron...

   – Realitní makléř by měl mít i cit pro design a pořádek.

Pokud jste dočetli až sem, možná bude chtít pokročit ještě dál... neostýchejte se mi zavolat, jsem tu pro Vás.

Těším se na spolupráci.