Hledáte možnost realizace bydlení dle vlastních představ kousek od Prahy? Máme pro vás skutečnou raritu!
Nabízíme k prodeji prvorepublikovou vilu s velkorysým pozemkem 3 659 m² a přímým přístupem k řece Sázavě. Nemovitost se nachází v malebné obci Hvězdonice – klidná lokalita obklopená přírodou, přitom jen 3 minuty od dálnice D1 a s výbornou dostupností do Prahy i Brna.
Základní parametry
• Užitná plocha: cca 190 m²
• Pozemek: 3 659 m² (s možností rozdělení a výstavby dalších domů)
• Dispozice: 5+1
• Stav: prvorepublikový cihlový dům před kompletní rekonstrukcí
• Parkování: možnost vybudovat garáž pro 3–4 vozy
• Inženýrské sítě: možnost napojení na obecní vodovod a kanalizaci (aktuálně nepřivedeno do domu)
Dispozice
• Přízemí: obývací pokoj s jídelnou, kuchyň s výhledem do zahrady, ložnice/pracovna, toaleta
• 1. patro: tři samostatné ložnice a koupelna
• Podsklepení: částečné
Přednosti nemovitosti
• Rozsáhlý pozemek s možností výstavby dalších 2 domů
• Možnost změny územního plánu (např. pro bytový dům)
• Dům není památkově chráněn – možnost rekonstrukce či demolice
• Není v záplavovém území (kopec)
• Blízkost přírody – řeka Sázava, lesy, turistické a cyklistické trasy
• Výborná dostupnost – centrum Prahy za cca 25 minut
Tato nemovitost je ideální pro rodinné bydlení, vícegenerační bydlení, podnikání, nebo jako exkluzivní investiční příležitost pro developery.
Na vizualizačních fotografiích můžete vidět inspiraci, jak by vila mohla po rekonstrukci vypadat.
- Stylová vila s historií
- Rozlehlý pozemek s investičním potenciálem
- Vhodné pro rodinu, více generací i podnikání
Zaujala vás tahle kombinace prostoru, elegance a příležitosti?
Zavolejte a domluvte si prohlídku – tahle vila čeká právě na vás.
ukázat
18
