Tento velkorysý byt 3+1, který se nachází téměř v centru města, na adrese Nákladní 145/15, 74601 Opava, je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení ve městě s bohatou historií a kulturou. Bytový dům se nachází v části města s výborným dopravním spojením a kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti (OC Breda v dohledu).
Celková užitná plocha bytu činí 97 m², z toho obytná plocha je 82,4 m². Byt prošel částečnou rekonstrukcí v r. 2025. Byt se nachází v přízemí zrekonstruovaného cihlového domu a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení pro rodinu. K bytu patří také sklepní kóje o velikosti cca. 15 m², která je ideální pro uložení sezónních věcí nebo mnoha dalších předmětů. Na chodbě nad vstupem do hlavního pokoje je vybudován další úložný prostor o velikosti přibližně 1 m².
V bytě je k dispozici nový plynový sporák s elektrickou troubou, v kuchyni plynový kotel na ohřev vody, který zajišťuje nepřetržitý přísun teplé vody. Topení je řešeno prostřednictvím radiátorů, což zajišťuje příjemné teplo během chladných měsíců. Navíc, díky orientaci bytu na jiho-západ lze efektivně náklady na vytápění snižovat. Energetická náročnost budovy je označena třídou G, podle vyhlášky č. 148/2007.
Jedná se o nezařízený byt (nová kuchyňská linka součástí bytu však je), což novým nájemníkům dává možnost zařídit si byt podle vlastních představ a potřeb. V bytě jsou renovovány parkety. V kuchyni, zděné koupelně a stavebně odděleném WC je dlažba, v chodbě je instalováno nové linoleum. Byt je ideální pro rodinu a nabízí klidné a komfortní bydlení s přímým výhledem na městskou zástavbu. Majitel upřednostňuje nájemníky bez domácích mazlíčků. Před domem nebo v jeho blízkém okolí je možné parkování na ulici.
Měsíční nájemné činí 9.500 Kč. a vratná kauce je stanovena na 19.000 Kč. Měsíční poplatky za služby jsou ve výši 150 Kč. Elektřinu a plyn si nájemce hradí samostatně a přímo dodavatelům, čímž získá absolutní kontrolu nad spotřebami.
Byt je ideální pro ty, kteří si chtějí užívat pohodlí a klid s výhodami městského života. V okolí naleznete vše potřebné (nejen) pro rodiny s dětmi - banky, místní úřady, školky, poštu, sportovní zařízení, kulturní zařízení, základní školy, obchody, obchodní centra, restaurace, lékařskou péči a další. Dopravní dostupnost je vynikající, v blízkosti se nachází autobusové zastávky, nedaleko vlakové spojení a výborně dostupné jsou silnice I. a II. třídy.
ukázat
11
