V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji jedinečnou nemovitost na klidném místě na okraji obce Smržovka, v atraktivní oblasti Jizerských hor. Hlavním benefitem této nabídky je rozlehlý pozemek o výměře 7.488 m² a dále pak výjimečné soukromí, vlastní les, a přitom bezproblémová dostupnost do centra obce i do hlavních rekreačních středisek.
Pozemek: je klíčový prvek této nabídky
• Celková výměra: 7.488 m²
o 2.978 m² vlastního lesa – ideální pro relaxaci, rekreaci i hospodářské využití
o 3.362 m² trvalého travního porostu – vhodné pro chov zvířat, pěstování, či zahradničení
o 887 m² zahrady u domu a chaty
• Umístění na samém kraji obce – zaručené absolutní soukromí, klid a nerušený výhled do přírody
• Možnost vybudování farmy, ranče, chovu koní či ovcí
• Pozemek vhodný pro čerpání dotací z programů rozvoje venkova
Stavební objekty:
• Prvorepubliková vila (4+1, 110 m² podlahové plochy) – určena ke kompletní rekonstrukci, půda vhodná k vestavbě
• Rekreační chata s evidenčním číslem – koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, kuchyň, obývací pokoj + 2 ložnice v podkroví
• Vedlejší stavba (bývalá dílna/sklad)
• Elektřina zavedena do všech objektů
• Voda z vlastní kopané studny, odpad sveden do jímky
Lokalita:
• Klidné místo na hranici obce s napojením na turistické i cyklistické trasy
• V blízkosti lyžařská střediska: Tanvaldský Špičák, Černá Říčka, Příchovice, Rejdice
• Nedaleký přístup na běžkařskou magistrálu i možnosti krásných pěších výletů
Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají klidné zázemí uprostřed přírody, a přitom ocení strategickou polohu v srdci Jizerských hor. Pozemek s vlastním lesem, prvorepubliková architektura a potenciál k širokému využití dělají z této nemovitosti výjimečnou investici.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
ukázat
32
