Plánujete rozšířit výrobu, otevřít autoservis nebo hledáte stabilní základnu pro své podnikání? Nabízíme k prodeji samostatně stojící přízemní objekt s celkovou užitnou plochou 190 m², který se nachází v průmyslové zóně na ulici Vikýřovická v Šumperku.
Budova leží na vlastním částečně oploceném pozemku o celkové výměře 1 135 m², který poskytuje dostatek prostoru pro manipulaci, nakládku i parkování. Objekt dosud sloužil jako zavedené truhlářství a je ve velmi dobrém, udržovaném a stavebně zachovalém stavu.
Dispozice a výměry nemovitosti:
- Hlavní dílna: 93 m² (s pevnou betonovou podlahou a kanály pro vzduchotechniku)
- Sekundární dílna: 38 m²
- Kompletní zázemí pro zaměstnance i vedení: Kancelář 8 m², kuchyňka 13 m², sociální zařízení se sprchou.
- Celková užitná plocha objektu: 190 m²
- Samostatný dřevěný přístavek (sklad paliva/materiálu): 26 m²
Technické parametry a inženýrské sítě:
- Konstrukce: Poctivá cihlová stavba z 70. let, stavebně velmi zachovalá a udržovaná.
- Okna: Plastová, opatřená venkovními ocelovými bezpečnostními mřížemi.
- Vytápění: Kotel na tuhá paliva s návazností na samostatný sklad paliva.
- Inženýrské sítě: Elektřina, obecní vodovod. Kanalizace je řešena jímkou na vyvážení.
- Přístup a parkování: Vlastní příjezdová cesta, pohodlný vjezd a parkování za bránou na vlastním pozemku.
Široký potenciál využití:
Dle územního plánu města Šumperk je objekt zařazen v kategorii Plochy smíšené výrobní (VS). Dává tak novému majiteli širokou flexibilitu využití:
- Výroba a skladování: Truhlářství, zámečnictví, drobná řemeslná nebo montážní dílna.
- Auto-moto služby: Ideální dispozice a podlahy pro auto-dílnu, pneuservis nebo servisní zázemí.
- Obchod a prezentace: Možnost vybudování reprezentativního showroomu s prodejnou a navazujícím skladem.
Objekt je možné odkoupit včetně stávajícího truhlářského vybavení/strojů (dle dohody), nebo bude novému majiteli předán kompletně vyklizený a připravený pro okamžitou adaptaci na nový záměr. V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace neváhejte kontaktovat našeho makléře, který vám rád zodpoví všechny dotazy.
ukázat
16
