Jsou byty, které zaujmou velikostí. A pak jsou byty, které dávají smysl svou praktičností, polohou a možností vytvořit si je přesně podle sebe.
Právě takový je tento byt 1+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 36,5 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží domu s výtahem na ulici 29. dubna v Ostravě-Výškovicích.
Byt nabízí samostatnou kuchyň, obytný pokoj, předsíň a koupelnu s vanou, jejíž součástí je nyní také WC. Dispozice zároveň umožňuje stavební úpravu a případné oddělení toalety od koupelny.
Interiér je v udržovaném stavu a bytové jádro je zděné. Byt není po kompletní modernizaci, což může být pro nového majitele naopak výhodou – nemusí platit za rekonstrukci podle vkusu někoho jiného a může si bydlení postupně vytvořit podle vlastních představ.
Jedním z největších benefitů je lodžie o ploše přibližně 6,2 m². Je dostatečně velká na posezení, zeleň i chvíle, kdy chcete být venku, ale pořád doma. Umístění ve vyšším podlaží navíc přináší příjemný odstup od okolního ruchu.
K bytu náleží také sklep o výměře přibližně 1,5 m². Celková plocha bytu včetně lodžie a sklepa tak činí přibližně 44 m².
Byt je orientován na jihozápad. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově a v domě je dostupné optické internetové připojení.
Dům byl kolaudován v roce 1971, ale v posledních letech prošel důležitou modernizací. V roce 2023 byla zateplena fasáda i střecha a instalována plastová okna (2sklo). Rozvody vody ve stoupačkách pocházejí z roku 1994 a do budoucna je zvažována jejich výměna; konkrétní termín realizace zatím stanoven nebyl.
Výškovice patří mezi příjemné části Ostravy-Jihu, kde máte po ruce každodenní služby a zároveň dostatek zeleně. V dosahu jsou obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, zastávky MHD i možnosti pro sport a volný čas. Parkování je možné na veřejných plochách v okolí domu.
Byt může být dobrou volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají vlastní bydlení s potenciálem do budoucna. Stejně tak může dávat smysl jako investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu.
Byt je volný ihned a jeho koupi je možné financovat hypotečním úvěrem.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
ukázat
12
