Ráno káva na balkoně, odpoledne procházka Stromovkou nebo projížďka na kole podél Vltavy až k Trojskému zámku a večer pohodlná cesta do centra Prahy bez přestupu.
Tak může vypadat Vaše nové bydlení.
Nabízím k pronájmu světlý a velmi příjemný byt 3+kk se dvěma balkony v jedinečné lokalitě Prahy 6, v prestižním rezidenčním projektu Rezidence Podbaba.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu a nabízí praktickou a promyšlenou dispozici:
• Předsíň: 6,25 m²
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 31,62 m²
• Pokoj: 11,03 m²
• Ložnice: 14,29 m²
• Komora v bytě: 0,97 m²
• Koupelna s vanou a toaletou: 5,59 m²
• Samostatná toaleta: 2,23 m²
• Balkon I: 5,43 m²
• Balkon II: 3,50 m²
Byt bude pronajímán jako zařízený. Součástí vybavení je kuchyňský kout se spotřebiči, moderní velká rohová pohovka ve tvaru písmene L, komoda, police, konferenční stolek a jídelní stůl se židlemi. V chodbě před ložnicí se nachází prostorná vestavěná skříň. Ložnice je vybavena postelí, nočními stolky a komodou. V dalším pokoji je k dispozici rozkládací postel, psací stůl a skříň. V koupelně je umístěna pračka.
K bytu nenáleží garážové stání ani sklepní kóje. V případě zájmu Vám však mohu zajistit pronájem garážového stání a sklepní kóje ve stejné budově.
Byt je volný a připravený k okamžitému nastěhování.
FINANČNÍ PODMÍNKY
Nájemné: 34 000 Kč / měsíc. Cena je předmětem jednání. Zašlete svou cenovou nabídku a majitel ji zváží.
Poplatky: 7 804 Kč / měsíc včetně elektřiny
Kauce: Kauce: 42 000 Kč
Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH (41 140 Kč)
Celková počáteční investice činí 124 944 Kč.
LOKALITA, KTERÁ MÁ DUŠI
Jen pár minut od domu se nachází Stromovka, jedna z nejoblíbenějších pražských parkových lokalit. V dosahu máte také Zoologickou zahradu Praha, přírodní park Drahaň-Troja i cyklostezku podél Vltavy.
Jen několik minut chůze od domu se nachází přívoz spojující Podbabu s Podhořím, který nabízí rychlé a příjemné spojení přes Vltavu.
Díky tramvajové zastávce a železniční stanici Praha-Podbaba se pohodlně a bez přestupu dostanete do centra Prahy i dalších částí města.
Praha 6 patří dlouhodobě mezi nejžádanější městské části. Její kouzlo spočívá v harmonickém spojení elegantních rezidenčních čtvrtí, množství zeleně, kvalitní občanské vybavenosti a vyhlášených kaváren i restaurací.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody, aktivní životní styl a zároveň výbornou dostupnost do centra města.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Bc. Elena Vinogradova
Certifikovaná realitní makléřka ARK ČR
Osvědčení č. 2/3/2022
ukázat
18
