LOUČKY NAD ODROU | RD UŽITNÁ PLOCHA 362 m², POZEMEK 3 008 m², PANORAMATICKÝ VÝHLED NA ODRSKÉ VRCHY
Nabízíme k prodeji rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami a rozsáhlým pozemkem v klidné části obce Loučky nad Odrou, jen několik minut od centra Oder.
Nemovitost se nachází na okraji zástavby v mimořádně atraktivní poloze s otevřenými výhledy do okolní krajiny. Jedním z největších benefitů této nabídky je panoramatický výhled na Oderské vrchy a zároveň absence okolní zástavby na východní, jižní i severní straně pozemku. Díky tomu nabízí nemovitost nadstandardní soukromí, klid a přímý kontakt s přírodou.
Dům nabízí široké možnosti využití – od vícegeneračního bydlení až po zajímavou investiční příležitost. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci nebo odstranění stavby, což novému majiteli otevírá možnost realizace vlastního záměru dle individuálních představ.
ZÁKLADNÍ PARAMETRY:
dispozice: 2 bytové jednotky
užitná plocha: 362 m²
obytná plocha: cca. 219 m²
zastavěná plocha: 304 m²
pozemek celkem: 3 008 m²
zahrada: cca. 2.454 m²
parkování: na pozemku
přístup: zpevněná komunikace
HLAVNÍ VÝHODY
panoramatický výhled na Oderské vrchy
bez okolní zástavby ze severní, jižní a východní strany
výjimečné soukromí a klid
rozlehlý pozemek s potenciálem dalšího využití
dvougenerační řešení domu
hospodářské a skladovací prostory
garáže a dílny
možnost realizace nového projektu dle vlastních představ
výborný investiční potenciál
INVESTIČNÍ POTENCIÁL:
Jedním z hlavních benefitů této nabídky je samotný pozemek. Díky své výměře, tvaru a umístění nabízí nadstandardní míru soukromí, prostoru a zároveň zajímavou flexibilitu budoucího využití.
Nemovitost je vhodná například pro:
vícegenerační bydlení
kombinaci bydlení a podnikání
investiční záměr
výstavbu nového rodinného domu
rekreační nebo chalupářské využití
TECHNICKÉ INFORMACE:
Nemovitost je převážně v původním technickém stavu.
vytápění: tuhá paliva + elektrické stropní
ohřev vody: bojler
vodovod: veřejný (z vedlejšího soukromého pozemku)
odpady: septik
energetická náročnost: G
LOKALITA:
Loučky nad Odrou nabízí klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti v nedalekém centru města.
V okolí naleznete:
školy a školky
obchody a restaurace
sportovní a kulturní vyžití
vlakové spojení i autobusovou dopravu
PREZENTACE:
Součástí inzerce je video prohlídka, vizualizace možného budoucího stavu a zobrazení lokality.
DALŠÍ INFORMACE:
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem.
Cena k jednání – jsme otevřeni individuální dohodě.
ukázat
3
