Hledáte rodinné bydlení s velkorysým prostorem nebo kombinaci bydlení a podnikání? Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům s dispozicí 4+1 v obci Lázníčky, ke kterému náleží druhý, samostatný stavební pozemek o výměře 2 941 m².
1. Rodinný dům se dvorem (509 m²)
Cihlový dům o zastavěné ploše 169 m² je určen k celkové rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit si interiér moderním standardům.
Dispozice: 4+1 s praktickým rozložením.
Konstrukce: Cihlová stavba, částečně podsklepená.
Střecha: Krytina z pálených tašek.
Průjezd: Dům je rozdělen průjezdem, který zajišťuje pohodlný vjezd autem přímo do dvora.
Zázemí: Na dvoře se nachází hospodářská budova, ideální jako dílna, sklad nebo prostor pro chov.
2. Stavební pozemek (2 941 m²)
Přímo naproti domu (přes obecní cestu) se nachází rozlehlá, svažitá parcela.
Využití: Dle územního plánu se jedná o plochu smíšenou obytnou.
Potenciál: Pozemek lze využít jako nadstandardně velkou zahradu, nebo díky jeho výměře a sítím na hranici uvažovat o stavbě dalšího rodinného domu (či prodeji jako samostatné stavební parcely).
Inženýrské sítě a přístup:
Všechny sítě (elektřina, obecní vodovod, plyn, kanalizace) jsou k dispozici na hranici pozemku.
Přístup je zajištěn po zpevněné obecní komunikaci.
Vynikající dopravní dostupnost:
Lokalita vyniká strategickou polohou pro dojíždění:
Nájezd na dálnici: 3,5 km
Přerov: 15 km (cca 15 min)
Olomouc: 25 km (cca 20 min)
Shrnutí:
Tato nemovitost je ideální pro někoho, kdo hledá dům s charakterem a obrovským pozemkem, nebo pro investora, který využije potenciál dvou samostatných stavebních celků v žádané dojezdové vzdálenosti od krajského města.
Cena: 1 990 000 Kč
Chcete vidět potenciál tohoto místa naživo? Domluvte si prohlídku na tel. čísle 603 442 763. Těším se na viděnou!
ukázat
25
