Nabízíme k prodeji elegantní novostavbu rodinného domu, dispozice 5+kk, v oblíbené lokalitě Sulice – Hlubočinka. Celková užitná plocha domu činí 286 m², z toho 247 m² je obytné plochy a 39 m² garáž pro dvě vozidla. Součástí nemovitosti je také terasa o velikosti 79 m² a ideální pozemek o celkové výměře 1173 m², který nabízí soukromí a dostatek zatravněné plochy.
Dům je velmi prakticky a funkčně řešený, k tomu nechybí nadstandardní provedení, které je vhodné pro náročného vlastníka a uživatele. Navíc je připraven na dodělání a vybavení interiéru dle vlastních představ, což vám dává krásné možnosti, oproti secondhandovým nemovitostem.
Dispozice domu
Přízemí:
• garáž pro dvě auta
• technická místnost s tepelným čerpadlem a zásobníkem na teplou vodu
• prostorný obývací pokoj s velkým prostorem pro jídelní a obývací část, s přípravou na kuchyň a vstupem na zahradu
• pokoj vhodný jako pracovna nebo pokoj pro hosty
• koupelna s vanou, sprchou a WC
• samostatné WC
• komora
Patro:
• chodba a dva vstupy na terasu orientovanou na západní stranu
• koupelna s vanou, sprchou a WC
• tři samostatné pokoje (praktické ložnice pro velkou rodinu)
Technické provedení a standardy
• energetická náročnost budovy: třída A (nízkoenergetický dům)
• podlahové vytápění v celém domě
• mramorové podlahy v přízemí
• mramorové obklady ve dvou koupelnách, sanita v nadstandardu
• trojitá skla v oknech
• tepelné čerpadlo se zásobníkem na vodu
• příprava na kuchyňskou linku
• prostorná terasa
• kompletní příprava pro dokončení interiéru
Nemovitost se nachází v klidné části obce Sulice – Hlubočinka, v příjemné zástavbě rodinných domů a bezprostřední blízkosti lesa. Jedná se o vyhledávanou lokalitu s výbornou dostupností do Prahy.
V docházkové vzdálenosti se nachází soukromá základní a mateřská škola Adventure School. V obci je zároveň k dispozici státní ZŠ a MŠ. V Jesenici je umístěna mezinárodní škola Sunny Canadian International School (MŠ, ZŠ, gymnázium).
V blízkosti je také sportovní a wellness centrum Hlubočinka a veškerá základní občanská vybavenost. Nejbližší supermarket Lidl je vzdálen přibližně čtyři minuty jízdy autem. V obci je velmi dobrý komunitní život.
Dopravní spojení do Prahy zajišťují městské autobusové linky s návazností na metro C – Budějovická.
Dům nabízí moderní architekturu, kvalitní stavební provedení, nízké provozní náklady a možnost dokončení interiéru podle individuálních potřeb. Jedná se o vhodnou volbu pro rodiny, které hledají prostorné a klidné bydlení s výbornou dostupností do Prahy. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.
ukázat
23
