V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům z roku 2013, postavený na rovinném pozemku o celkové výměře 815 m2 v zástavbě rodinných domů, v obci Měšice u Prahy, okres Praha-východ, který svým novým majitelům nabídne klidné bydlení s vynikající dopravní dostupností do hlavního města.
Mimořádně energeticky úsporný (třída A) a zároveň velkoryse řešený přízemní dům s plochou střechou - bungalov je dispozičně řešen jako 5+kk + 2 koupelny, 2 toalety, terasa, zahradní sklad a přístřešek pro 3 vozidla s nabíjecí stanicí pro elektromobil. Další z předností nemovitosti je zahrada se samozavlažovacím systémem a bazén se slanou vodou.
Vnitřní prostor domu je rozdělen do pěti částí. Čtyř samostatných neprůchozích pokojů a jedné hlavní užitné části, ze které je přístup do celého zbytku domu. V jižní části je přes rodičovskou šatnu přístupná pracovna, ložnice a koupelna rodičů. Pracovna a ložnice mají přímý výstup do menší oddělené předzahrádky. Na západní straně domu jsou dva samostatné dětské pokoje. Na severní straně je pak hlavní obytná část – obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (51 m2). Strop nad tímto prostorem je zvýšený oproti zbytku domu. Od jihu je prosluněn velkým střešním světlíkem nad kuchyní. Vlastní prostor je otevřen do soukromé zahrady. Dřevěná pergola plynule propojuje obytný prostor se zahradou. U domu je zahradní domek, pro uskladnění zahradního nábytku a přístrojů k údržbě zahrady. Koncepčně je dům navržen jako nízkoenergetický s podlahovým vytápěním, které zajišťuje plynový kotel. Výraznou úsporu energie poskytují fotovoltaické panely na střeše domu s baterií o kapacitě 11 kWh nainstalované v roce 2022, ke kterým je uzavřena smlouva dodávky přebytku energie do veřejné elektrické sítě za úplatu. Díky citlivému dispozičnímu řešení lze dům snadno rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky s vlastním vchodem. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě.
Obec Měšice je součástí dynamicky se rozvíjející lokality tzv. bydlení za Prahou. Přímo v obci je základní občanská vybavenost: obchody, pošta, obecní úřad, knihovna, restaurace, mateřská školka i jesle, plavecký bazén s centrem volnočasových aktivit pro rodiny s dětmi. Základní škola je v nedalekých Líbeznicích. Kompletní síť obchodů a služeb naleznete v Brandýse nad Labem a Staré Boleslavi. Další nákupní příležitosti jsou v Čakovicích a Letňanech, vzdálených necelých 10minut autem nebo MHD.
Užitná plocha 146 m2, zahrada 645 m2.
seznam
ukázat
28
