Používáme soubory cookies pro přizpůsobení obsahu webu a sledování návštěvnosti. Data o používání webu sdílíme s našimi partnery pro cílení reklamy a analýzu návštěvnosti. Více informací
Rozumím
RK Evropa
MENU
Zavřít mapu
Foto
Rezervované
info v RK

C - Úsporná
Počet obrázků28
Prodej komerčního objektu o celkové velikosti 860 m2 v Pardubické ulici v Opatovicích nad Labem
  • Cihlová
    Budova
  • Velmi dobrý
    Stav objektu
  • 400 m2
    Plocha kanceláří
  • Centrum obce
    Umístění objektu
  • 0
    Parkování

Prodej komerčního objektu o celkové velikosti 860 m2 v Pardubické ulici v Opatovicích nad Labem

Pardubická, Opatovice nad Labem, okres Pardubice

Prodej komerčního objektu o celkové velikosti 860 m2 s pozemkem 1601 m2 v Pardubické ulici v Opatovicích nad Labem. Objekt tvoří kancelářské prostory po rekonstrukci 200 m2 + 200 m2 možnost další rekonstrukce + zděná hala 140 m2 + dílna se zázemím 140 m2 a venkovní skladovací prostory 180 m2. Součástí objektu je oplocená a zpevněná plocha parkování o velikosti 500 m2.

Objekt Územním plánem spadá pod Občanské vybavení a nabízí tak široké možnosti využití: obchody, služby, stravování, ubytování, administrativa, skladování, drobná výroba a další. Znění Územního plánu je přílohou mezi fotkami. Necháme tedy již na novém zájemci, které možnosti využije. To zejména i s budoucím potenciálem ve 2.NP a podkroví, kde lze na více jak 400 m2 vybudovat další komerční plochy. Byla provedena i studie na vestavbu celkem 6 bytů ve 2.NP a podkroví.

Přípojky: voda obecní, obecní kanalizace, plyn, elektrika 220/380V. Vytápění objektu pomocí plynového kotle. Ohřev vody přes boiler. Objekt je nápojem na fotovoltaickou elektrárnu

DISPOZICE:
1.NP: kancelářské prostory a zázemí po celkové rekonstrukci
2.NP: původní stav a možnost vnitřní rekonstrukce na cca 200 m2
PODKROVÍ: původní stav a možnost vnitřní rekonstrukce na cca 200 m2
ZDĚNÁ HALA: 140 m2
DÍLNA SE ZÁZEMÍM: 140 m2
VENKOVNÍ SKLADOVÁNÍ: 180 m2
PARKOVACÍ PLOCHA: zpevněná plocha o velikosti 500 m2

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat!

Výhodou komerčního objektu je i jeho logistická poloha mezi dvěma krajskými městy Hradcem Králové a Pardubicemi. Nájezd na dálnici D11 a D35 je necelý 1km. Je tak možné být třeba v Praze na Černám Mostě za méně než 45 min.

Takovýchto nabídek s tak velkým potenciálem není mnoho. Tak mě neváhejte kontaktovat a budu se těšit na Váš zájem. Věříme, že si nemovitost najde brzy nového majitele. Financování hypotečním úvěrem je možné a v případě Vašeho zájmu Vám s ním rádi pomůžeme.

S pozdravem Milan Polívka. Certifikovaný realitní makléř číslo OsR 19.I./2018 Asociace realitních kanceláří České republiky.

Informace o nemovitosti

Provize
včetně provize
Okres
Pardubice
Obec
Opatovice nad Labem
Část obce
Opatovice nad Labem
Ulice
Pardubická
Datum aktualizace
6.6.2022
Kategorie
Komerční
Druh prostor
Kanceláře
Stav objektu
Velmi dobrý
Budova
Cihlová
Plocha kanceláří m2
400
Zástavba
Obchodní a obytná
Elektřina
230V, 400V
Voda
Dálkový vodovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Plyn
Plynovod
Telekomunikace
Telefon, Internet, Kabelové rozvody
Topení
Ústřední plynové
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
Komunikace
Asfaltová
Energetická náročnost
C - Úsporná

Kontaktovat makléře