Používáme soubory cookies pro přizpůsobení obsahu webu a sledování návštěvnosti. Data o používání webu sdílíme s našimi partnery pro cílení reklamy a analýzu návštěvnosti. Více informací
Rozumím
RK Evropa
MENU
Zavřít mapu
Foto
Rezervované
9 000 000 Kč

G - Mimořádně nehospodárná
Počet obrázků18
Prostorný dvougenerační rodinný dům na samotném konci malebné jihočeské obce.
  • 5 a více pokojů
    Dispozice
  • 354 m2
    Užitná plocha
  • 3261 m2
    Plocha parcely
  • Cihlová
    Budova
  • Rodinný
    Typ objektu
  • Dobrý
    Stav objektu

Prostorný dvougenerační rodinný dům na samotném konci malebné jihočeské obce.

Sviny, okres Tábor

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům na východním konci klidné obce Sviny u Veselí nad Lužnicí.
Jedinečné umístění domu na samém konci obce, který je obklopen rozlehlou loukou s trvalým travnatým porostem Vám nabízí skvělé soukromí a klid pro bydlení i zábavu. Pokud hledáte bydlení v malebných Jižních Čechách a chcete mít možnost i pasivního příjmu ze kterého dokážete splácet třeba hypotéku? Pak je tento dvougenerační dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami je ideální investicí.
Dům je z jedné části rekonstruovaná zemědělská usedlost, která prošla kompletní rekonstrukci v roce 1998 a zůstala i částečně podsklepená. Druhá část domu je přístavba kolaudovaná v roce 1999, a krytý bazén (v současnosti zakrytý dřevěnou konstrukcí a laminátovou podlahou). Přistavěná budova je zděná. Původní zemědělská stavba je smíšená (kámen/cihla) s dřevěnou půdou, s jedním pokojem a možností dodělání ostatní části podkroví na spaní či úložný prostor. V roce 2020 proběhla v hlavní budově celková rekonstrukce střechy a vnější fasády. Zastavěná plocha a nádvoří má rozlohu 637 m2. Celková plocha pozemku má 3261 m2, Na pozemku je vyskružená, neužívaná studna. Velkou dominantou domu je její velká zahrada o celkové rozloze 2600 m2, s mladými ovocnými a vzrostlými listnatými a jehličnatými stromy. Z terasy vejdete francouzskými dveřmi do obývacího prostoru s krbem, kuchyní s jídelnou. Dále jsou zde 2 ložnice, komora a velká místnost s francouzskými okny, která byla původně využívána jako krytý bazén (bazén lze znovu obnovit odkrytím podlahy, je zde stále zachovaná celá jeho režie). V hlavní budově je dále přistavěné zádveří, pokoj a sklep o rozloze 8 m2. Samostatné WC s umyvadlem, koupelna s vanou s jacuzzi a sprchový kout s párou a masážními tryskami, + WC. V druhé budově (přistavěné v r. 1999), která byla původně zamýšlena jako obytný prostor pro správce domu, je obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, a v podkroví tři průchozí pokoje s prosklenou lodžií a nádherným výhledem do "nekonečných" polí. Celý dům má, nové rozvody elektřiny, etážové vytápění a ohřev vody, plastová okna a plastové vchodové dveře. Vytápění je řešeno krbem (krb je v obou budovách) a plynovým kotlem. Podlahovou krytinou je dlažba ve spojení s plovoucí podlahou. K domu patří zastřešené parkovací stání, kotelna, technická místnost a zahradní kolna. V ceně domu je veškeré vybavení včetně všech domácích spotřebičů.
V obci je mateřská školka, místní hospůdka, obchod s potravinami, knihovna, fotbalové a dětské hříšně, a tenisové kurty. Obec také obklopují čtyři rybníky z čehož dva z nich jsou přímo na návsi. Okolí Veselí nad Ližnicí je žádaná turistická oblast. Je to místo pro houbaře, cyklistiku, rybolov a rekreaci, a to vše jen 4 km od Veselí nad Lužnicí se spojkou na D3, na kterou se autem dostanete za 10 minut. Tento prostorný dvoujroddiný dům lze využít pro bydlení, k rekreaci, či komerčním způsobem. Více informací u makléře.

Hypoteční kalkulačka

Informace o nemovitosti

Provize
včetně provize
Okres
Tábor
Obec
Sviny
Část obce
Sviny
Datum aktualizace
9.7.2022
Kategorie
Domy
Typ objektu
Rodinný
Dispozice domu
5 a více pokojů
Stav objektu
Dobrý
Budova
Cihlová
Počet podlaží objektu
2
Zastavěná plocha m2
637
Plocha parcely m2
3261
Plocha lodžie m2
3
Lodžie
ano
Počet míst k parkování
3
Zástavba
Venkovská
Elektřina
230V, 400V
Voda
Místní zdroj
Odpad
Jímka
Plyn
Plynovod
Telekomunikace
Internet, Satelit
Topení
Lokální tuhá paliva, Ústřední plynové
Doprava
Dálnice, Autobus
Komunikace
Asfaltová
Energetická náročnost
G - Mimořádně nehospodárná

Kontaktovat makléře