Financovanie – všeobecné informácie

Naša spoločnosť je ako jedna z mála realitných kancelárií priamym zmluvným partnerom Československej obchodnej banky, Českej sporiteľne, Komerčnej banky, HVB Bank Czech Republic (bývalá Bank Austria), GE Capital Bank a Raiffeisen Bank v oblasti hypotekárnych úverov poskytovaných na nehnuteľnosti v osobnom vlastníctve a ďalej spolupracujeme s väčšinou bankových domov a stavebných sporiteľní pri zaisťovaní kúpy nehnuteľností pre našich klientov.

Radi vám spočítame priamo softvérom banky, či máte možnosť získať hypotekárny úver alebo či je pre vás výhodnejšia kombinácia úveru zo stavebného sporenia.

Postup pri realizácii úveru zo STAVEBNÉHO SPORENIA:

1. Poskytneme vám kompletné podklady k vami vybranej nehnuteľnosti vrátane zaistenia osobnej prehliadky tejto nehnuteľnosti.
2. Všetci naši pracovníci sú vyškolení v oblasti financovania nehnuteľností, a preto vám ihneď môžeme oznámiť, aká je možnosť pri financovaní v tomto konkrétnom prípade.
3. Po predbežnom súhlase od banky pre vás pripravíme zmluvu o zmluve budúcej – tá sa podpisuje už priamo s majiteľom u notára.
4. S touto zmluvou je už možné čerpať úvery zo stavebného sporenia.

CELKOVÝ ČAS VYBAVENIA JE CCA 1 MESIAC

Postup pri realizácii HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU:

1. Poskytneme vám kompletné podklady k vami vybranej nehnuteľnosti vrátane zaistenia osobnej prehliadky tejto nehnuteľnosti.
2. Všetci naši pracovníci sú vyškolení v oblasti financovania nehnuteľností, a preto vám ihneď môžeme oznámiť, aká je možnosť pri financovaní v tomto konkrétnom prípade.
3. Po predbežnom súhlase od banky pre vás pripravíme zmluvu o zmluve budúcej – tá sa podpisuje už priamo s majiteľom u notára.
4. Zaistíme pre vás trhový odhad nehnuteľnosti potrebný pre banku a výpočet sumy, ktorú vám banka na túto záruku poskytne (spravidla 70 % z tohto odhadu, ale tiež až 85 %), odhad sme schopní na základe dlhoročnej spolupráce s autorizovanými odhadcami banky zaistiť maximálne do týždňa.
5. Po vybavení všetkých formalít pre banku a schválení samotného úveru bankou je možné pristúpiť k podpisu kúpnej zmluvy a jej podaniu na katastrálny úrad. Banky, s ktorými máme uzatvorenú zmluvu o spolupráci (pozrite „partnerov“), vyplatia peniaze predávajúcemu už do niekoľkých dní po podaní na katastrálny úrad a už nečakajú na samotný zápis, ktorý trvá, hlavne v Prahe, pomerne dlho.

CELKOVÝ ČAS VYBAVENIA JE CCA 1 MESIAC

« zpět