REZIDENCE SMÍCHOV, PRAHA 5

REZIDENCE SMÍCHOV

www.rezidencesmichov.cz

Projekt „Rezidence Smíchov“ je realizován v ulici Radlická, v oblíbené rezidenční lokalitě Prahy 5 – Smíchova. Tato pražská čtvrť prošla v posledních letech výraznou proměnou, vzniklo zde několik administrativně obchodních a kulturních center. Nad objektem se vypíná stejnojmenný kopec, na němž se nachází pěkný park Santoška.  Díky svému strategickému umístění nabídne „Rezidence Smíchov“ veškerý komfort života ve velkoměstě i mnoho možností trávení volného času (hned u domu je park, nedaleko se nachází obchodně administrativní centrum Nový Smíchov, v nejbližším okolí jsou fitness centra, kina, restaurace, kavárny, mateřské i základní školy, zastávka tramvaje i autobusu je přímo u domu).

Rezidence Smíchov – bydlení pro vyznavače aktivního životního stylu

• Sportovní centra
• Voda
• Cyklostezky
• Kina
• Doprava
• Výjezd z Prahy

Smíchov nabízí velmi příjemné bydlení a spoustu možností, jak trávit volný čas. K relaxaci a procházkám je možné využít například park Santoška, který se nachází na severním svahu Pavího vrchu, který se vypíná hned za domem. Jedná se o lokalitu s výbornou dosažitelností MHD i meziměstské dopravy (metro a autobusové nádraží 5 minut chůze), s množstvím obchodů a služeb (Obchodní centrum Nový Smíchov 5 minut chůze), mateřských a základních škol, ordinací praktických lékařů i specializovaných lékařských pracovišť.

Zeleň v centru města

Nad objektem se vypíná kopec „Paví vrch“ na němž se nachází pěkný park Santoška, na úpatí kopce pak sady Na Skalce.

Atraktivní architektonické řešení

Zájemcům o bydlení projekt nabídne celkem 31 jednotek ve velikostech od studií 1+kk po 3+kk včetně 4 luxusních mezonetových bytů v nejvyšších patrech objektu. Dále jsou v přízemí budovy 2 nebytové prostory, které jsou díky výlohám orientovaným na hlavní třídu vhodné k umístění obchodů nebo provozoven služeb. V objektu se nachází i nebytový prostor ve 2 NP, vhodný ke kancelářskému využití a 38 garážových stání. Kromě části studií 1+kk mají všechny byty balkony, od 6 NP pak velmi atraktivní terasy, které bude možné ještě individuálně rozšířit o část střešního prostoru. Celková skladba projektu „Rezidence Smíchov“ je velmi praktická a efektivní pro pohodlné bydlení. Samozřejmostí je zachování možnosti úprav pro potřeby konkrétního majitele a použití kvalitních materiálů.

Opticky bude budova z přilehlého kopce vystupovat a ze západní a severní strany bude obklopena zelení. K realizaci projektu je k dispozici pozemek o rozloze 1.032 m2. „Rezidence Smíchov“ bude na jedné straně elegantně navazovat na stávající zástavbu, na straně druhé bude pak tvořit novou hranici celého bloku budov.

Perfektní dopravní dostupnostPerfektní dopravní dostupnost

• AUTO – podzemní parking pro 38 vozidel, napojení na vnitřní městský okruh – Jižní spojka, Barrandovský most, tunely
• Mrázovka, Strahovský tunel  - D1, D5, D8, D11, R4, R6, R10
• TRAMVAJ – zastávka „Křížová“ 10 m
• BUS MHD - zastávka „Křížová“ 80 m
• METRO – stanice Anděl 5 min chůze
• BUS linkový – terminál Na Knížecí, terminál nádraží Smíchov 5 min. chůze
• VLAK – nádraží Smíchov 5 min chůze

Atraktivní výhled z vyšších pater

Hlavní čelní fasáda domu má atraktivní výhled na Vyšehrad.

Developer

Developerem projektu Rezidence Smíchov je společnost CFQI uzavřený investiční fond, a.s., fond patřící do rodiny společností investiční skupiny Milestone Partners, a.s. Skupina Milestone Partners je kapitálově silná investiční skupina spravující privátní prostředky českých fyzických osob s letitými zkušenostmi z investičního bankovnictví a projektového financování.

Investiční fond CFQI investuje do nemovitostních projektů různých forem v různých stádiích realizace. Jako standardní investiční fond spadá developer pod dohled České Národní Banky a jeho činnost je zároveň dozorována tzv. depozitářem, kterým je dle statutu fondu Československá obchodní banka, a.s.

V projektu Rezidence Paví Vrch spolupracuje developer s renomovanými odborníky z oboru, kteří se v minulosti podíleli ve vedoucích rolích mimo jiné na těchto developerských projektech:

• novostavba bytového domu „Dalimilova“, Praha 3 (1996-1997)
• novostavba administrativního domu „Na Žertvách“, Praha 5 (1998-2000)
• novostavba polyfunkčního domu “Francouzská 74“, Praha 2 (2000-2002)
• novostavba polyfunkčního komplexu „Albertov“, Praha 2 (2004-2007)
• novostavba obytného komplexu „Rezidence Musílkova“, Praha 5 (2007-2010)

Milestone Asset Management, a.s.
Na Václavce 3196/42
150 00, Praha 5
Česká republika

tel: +420 251 561 030
fax: +420 251 561 042
e-mail: milestone@milestone.cz
www.milestone.cz

Partneři projektu

• architektonický ateliér ABV (www.abv.cz)
• stavební firma - KONSTRUKTIVA BRANKO a.s. (www.branko.cz)
• financující banka - Volksbank CZ, a.s. (www.volksbank.cz)

Videoprezentaci projektu lze zhlédnout zdehttp://youtu.be/3jYVFCHmKfI