Finansowanie - ogólne informacje

Nasza spółka należy do nielicznych agencji obrotu nieruchomościami, będących bezpośrednimi partnerami dużych banków: "Československá Obchodní Banka", "Česká spořitelna", "Komerční banka", "HVB Bank Czech Republic" (wcześniej Bank Austria), "GE Capital Bank" i "Raiffeisen Bank" w zakresie kredytów hipotecznych udzielanych w celu zakupu nieruchomości na własność. Dalej współpracujemy z większością instytucji bankowych i kas budowlanych w zakresie załatwiania zakupu nieruchomości dla naszych klientów.

Za pomocą oprogramowania bankowego szybko możemy Państwu obliczyć możliwości uzyskania kredytu hipotecznego albo ustalić, czy jest ewentualnie bardziej korzystna kombinacja kredytów z kasy budowlanej.

Procedura realizacji kredytu z KASY BUDOWLANEJ:

1. dostarczamy kompletne dokumenty podstawowe dot. wybranej nieruchomości, łącznie z zapewnieniem zwiedzania osobistego danej nieruchomości;
2. wszyscy pracownicy odbyli szkolenie w zakresie finansowania nieruchomości, więc mogą Państwa od razu poinformować o możliwościach finansowania w konkretnym przypadku;
3. po uzyskaniu wstępnej zgody banku przygotujemy dla Państwa umowę przedwstępną, podpisaną już bezpośrednio z właścicielem w kancelarii notarialnej;
4. na podstawie tej umowy można już realizować kredyt z kasy budowlanej.

TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY WYNOSI CA 1 MIESIĄC

Procedura realizacji KREDYTU HIPOTECZNEGO:

1. dostarczamy kompletne dokumenty podstawowe dot. wybranej nieruchomości, łącznie z zapewnieniem zwiedzania osobistego danej nieruchomości;
2. wszyscy pracownicy odbyli szkolenie w zakresie finansowania nieruchomości, więc mogą Państwa od razu poinformować o możliwościach finansowania w konkretnym przypadku;
3. po uzyskaniu wstępnej zgody banku przygotujemy dla Państwa umowę przedwstępną, podpisaną już bezpośrednio z właścicielem w kancelarii notarialnej;
4. załatwiamy operat szacunkowy nieruchomości potrzebny dla banku do obliczenia kwoty udzielonego kredytu (zwykle 70% z operatu szacunkowego, czasami do 85%); operat szacunkowy możemy ze względu na długoletnią współpracę z biegłymi autoryzowanymi przez bank załatwić w ciągu tygodnia;
5. po załatwieniu wszystkich formalności w banku i zatwierdzeniu udzielonego kredytu przez bank można podpisać umowę kupna i następnie złożyć umowę w urzędzie katastralnym w celu rejestracji prawa własności; banki, z którymi zawarto umowę współpracy (p. "partnerzy"), zrealizują wypłatę pieniędzy sprzedającemu w ciągu kilka dni po złożeniu umowy w urzędzie katastralnym, tzn. jeszcze przed rejestracją prawa własności, ponieważ np. w Pradze jest procedura ta stosunkowo długa.

CZAS ZAŁATWIENIA SPRAWY CA 1 MIESIĄC

« zpět